1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.5万円/㎡
前年比+7.0%
京都市北区
35.0万円/㎡
前年比+20.9%
コスモ衣笠
京都府京都市北区衣笠荒見町
/ 北野白梅町駅 徒歩19分
1987年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
72.0
非常に割安
推定相場価格より20.9%割安
相場
1,884万円
27.6万円/㎡
1,348
1,705
2,063
2,420
AI査定結果
推定相場価格
1,884万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,705万円〜2,063万円
24.9万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月9日
コスモ衣笠
1,490万円（21.8万円/㎡）/ 2階 / 68.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 1,490万円 | 21.8万円 | 2階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 1,550万円 | 22.7万円 | 2階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 1,890万円 | 28.2万円 | 3階 | 67.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 1,990万円 | 29.7万円 | 3階 | 67.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/26 | 2,090万円 | 31.2万円 | 3階 | 67.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 2,190万円 | 32.7万円 | 3階 | 67.07㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | コスモ衣笠 京都市北区衣笠荒見町 | 北野白梅町駅19分 | 1,490万円 | 21.8万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/24 | ライオンズマンション京都衣笠 京都市北区平野鳥居前町 | 北野白梅町駅15分 | 1,980万円 | 26.6万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/27 | メイゾン衣笠 京都市北区衣笠大祓町 | 北野白梅町駅12分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.73㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/18 | ネオコーポ北山 京都市北区大宮東脇台町 | 北大路駅27分 | 1,680万円 | 28.8万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/09 | フォルム上賀茂 京都市北区上賀茂朝露ケ原町 | 北大路駅28分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7%上昇、京都市北区では20.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は京都市北区の平均と比較して37.7%割安です。